美国投资移民，美国买房可以移民吗

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美国投资移民，美国买房可以移民吗

最近，我女儿女婿家邻居搬家后，房屋室内稍作装饰，97年的别墅，标价为1172.5万元（折合人民币）。

只开放了两天看房时间，陆陆续续来了不少人看房，有印度人、中国人、墨西哥人、美国本土人- – -有不少国家的人来看房。

最终有三户人家投递了购房协议书，以标价1266.1万元的协议人成交。

买卖房屋程序简单，售房便利，为什么美国没有人炒房呢？

全美的50个州都有房产税，是地方政府收入的主要来源，用于维持政府的各项支出。

美国房产税的收税主体是郡政府和市政府，州政府和联邦政府都不征收房产税。

美国房产税征收标准是：

1、美国房产税是每年征收的，征收的税率一般是1~3%。

2、假如100万买的房，每年交3%的税率的话，也就是每年上缴3.33万给政府。相当于33年重新把房子买了一遍，房产税是房产永久拥有的基本保证。

3、如果停止缴税了，房产权就属于美国政府的，美国政府是可以收回的。

因为美国的房屋（包括别墅）一般是木质结构的，每年还须参与保险，防止火灾及风雪灾害（自愿行为）。

每年都要缴交房产税、保险费及卫生费，交易过程时间拖长，缴交的费用就多，炒房风险大，弄不好偷鸡不成蚀把米，自然也就没有人炒房了。

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