1如果用营业执照贷款的话，需要什么条件？

投稿用户 • 2023年7月2日 am8:53 • 创业资讯 • 阅读 60

坐标成都~房屋抵押经营贷的办理首先要满足一些基本条件：借款人在18-65周岁之间，其中18-22岁，60-65周岁需要提供共借人（部分银行70周岁以内也能办理）；满足年龄要求的借款人，未婚可以直接办理房屋抵押，已婚需要夫妻共签办理；国企事业单位职员一般不能办理经营类抵押贷款；一般要求房龄在30年以内，面积在40平以上；征信不能太差，主要是从负债、逾期、查询次数3个维度来评估客户还款能力。比如，逾期连三累六、负债率超过50%，这可能就不是所有银行能接受的了。因为是经营类贷款，所以最大的门槛是在企业资质上！能不能接受外地营业执照部分银行接受外地营业执照。营业执照时间1、新办执照能做的银行较少，利率上也高一丢丢。比如，执照新办，二十年随借随还，年化5%-6%。执照新办，五年先息后本，年化4.9%，每半年归本2.5%2、执照满3个月要求房子过户满一年；年化5.2%，5年以内先息后本，每半年归本2.5%年化6%，10年先息后本，每年归本10%3、执照满6个月房子接受新过户；3年先息后本，中途不归本，年化5%5年先息后本，每年归本一次，年化4.5%4、营业执照满1年房子接受新过户5年随借随还，中途不归本，年化4.5%。十年随借随还（每年流水归本），年化3.7%。还清房贷再抵押，还是直接按揭房抵押按揭房抵押属于房屋二抵，它的贷款额度需要减去未还本金部分。比如，你成都这套房子价值200万，目前房贷30万未还。按照七成的可贷额度，那二次抵押可以贷款200*0.7—30=110万如果你的资金需要较高，那建议先还清剩余房贷再抵押。另外，房屋二抵的抵押产品较少，可供选择的贷款银行并不是很多，一些银行只接受按揭在本行的房屋二抵。

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1如果用营业执照贷款的话，需要什么条件？

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