刚需和必需的区别（刚需房是什么档次）

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借用互联网行业盛行的真理：站在风口上去飞。最近从上到下各种政策类利好频发,第六次买房机遇已然到来。

刚需和必需的区别（刚需房是什么档次）

5月27日，首套房20%首付的消息传出，虽然没有官方正式文件发布，且目前只是个别开发商在执行，但也足以看出政策在逐步放松。

降首付、降利率，政策利好相比年前来讲，宽松了不是一星半点儿。当下正可谓置业“风口”。时机来了，如何把握是关键，特别是对于刚需朋友来说。那么，想在灵山湾选择一套价位合理、配套全、户型优的房子，就不得不提到灵山湾热销红盘，低密洋房中的代表之作——和达·可园。

灵山湾值得买的低密洋房

和达·可园，约2.0容积率、约41%绿化率。社区以六进归家礼序，规划十字双向纵深景观轴，银杏、樱花、玉兰等七大主题花道，约800㎡中央景观会客厅、约410m有氧健康跑道、约590㎡海洋主题儿童乐园，搭配邻里交流花园、林下阅读空间、多功能活动场地等景观节点，栖谧的园林规划，匠造出繁华都市中的诗意居所。

刚需和必需的区别（刚需房是什么档次）

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低密洋房的好处，在于更低的人口密度、更显静谧的环境、更高的得房率，由此带来更加舒心的户型设计。

打动人心的“满配”户型

户型好坏决定着生活的舒适度，刚需买房何必牺牲生活品质。和达·可园的户型设计，在灵山湾板块可谓一绝，真正从细节上打动人心。

和达·可园为了增强居住的功能性和舒适性，以LDKB一体化设计，将客厅、阳台、餐厅、厨房联为一体，打造出能兼容社交与生活的高频次交流空间。

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媲美大平层的IMAX级观景阳台

阳台的重要性不言而喻。和达·可园最大约9.9m南向阳台面宽，通连客厅及双南次卧，在满足摆放洗衣机等基础的生活需求之上，为室内带来充足的光照与清风。同时，还可以在阳台上休闲瑜伽，打造一个阳台花园，喝茶、聊天、看书，感受生活的惬意。

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全明南北通透客餐厅

LDKB一体化空间设计，客厅与餐厅南北方正布局，使得空间感更加朗阔，搭配U型厨房，一家人同处一个空间中，各得其乐却又彼此关照。平时，邀请好友来家中小聚，也能倍感从容。

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阔景四南向 三南卧

和达·可园，建面约119㎡阔景洋房，约13.5m开间尺度，营造出阳光三南卧，满足三代同堂的生活需求，不需要再为谁住北卧而纠结。

主卧独卫搭配瞰景大飘窗，增加了生活私密度，匠造更有品质、有态度的生活空间。

刚需和必需的区别（刚需房是什么档次）

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最大约23㎡自由空间

和达·可园，摒弃了传统的单阳台设计，打造出更加舒适的南北双阳台，带来最大约23㎡自由空间，后期可以根据需求灵动打造为书房、衣帽间、儿童房等，多一室空间，满足“成长型家庭”多元化的居住需求。

刚需和必需的区别（刚需房是什么档次）

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和达·可园前瞻人居眼光，让房子不再是一处简单的居所，更加从容地承载人生理想，特别是对于刚需朋友来说，真的可以算是一步到位，遇到了就要把握住。

建面约89-119㎡理想舒居 全城热藏

灵山湾·低密境·宽幕居·百变家

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