新买的房子如何卖掉,想买的房子卖完了怎么办

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1、挂牌前去中介咨询同小区同户型房源是否有在售的，他们卖什么价？挂了多久了？为啥还没卖掉？是什么原因？价格太高？还是位置不好？确定一个自己的心理价位，300到手就不要挂320，你可以适当挂个305-308留给别人一个还价空间，现在这种行情你挂太高，可能看都没人看。

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2、中介拍照，拍视频，拍VR，要产证照片。这些你可以确定一个时间，半天搞定，把所有中介集中到一起，要拍照拍视频的全部过来拍，过了今天没有客户的概不接待空看。

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3、带看，关键点就是带看，如果你房子随随便便，任何时间都能看到，很难卖掉！各大中介挂牌以后告诉他们看房时间，每周只有1-2天固定看房时间，举例：每周固定周六下午2-4点两个小时时间看房，其他时间不方便看，也不用打电话和我说：你客户多么诚意，提前讲好，只有这个时间可以看。过时不候！不在这个时间段的电话进来，就算你闲着没事刚好在家，也不给看！太容易得到的都不会被重视！不用担心会不会错过一些客户，这不是你操心的，中介手里的客户他们会主动联系，诚意的客户不会跑，跑掉的客户终归不属于你这套房子。为什么这样集中看房，不用我讲应该都懂！而且这样对你来说也少了很多无效打扰。越是着急卖掉，越应该这样！相信我，赶紧去试试看吧！别说我教的！

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