闲鱼租房怎么样_知乎,闲鱼租房怎么样可靠吗

今年以来，完善住房租赁市场监管政策是各地方政府在住房租赁领域的一项重点工作。各地陆续出台了多项政策，北京、上海更是出台了住房租赁条例，以立法形式加强租赁市场监管。租房新规的出台，对于整顿违约涨租、克扣押金、“隔断房”和“甲醛房”等中介的诸多“骚操作”与众多行业乱象具有重要的战略意义。

作为整个租房大军中的一员，在不受坑骗的情况下找到心仪的租房，这是许多市民与青年人的共有期盼。特别是对于刚刚毕业，走出校园，尚且懵懂的女大学生，租房成为了她们无法回避又令人头疼的难题。

01 为什么租房这么贵？

近年来，租房成为大众群体解决住房问题的重要途径之一。但是好多朋友感叹：在大城市租房真的太难了！好的太贵，价格便宜的太破，远的房子还行但没有生活圈不便利，多少人因为租房而陷入了两难境地。比如在北京租房，首先要看地段。如果是在海淀、朝阳、东城这几个区，那每个月的租金很少会低于2500，即使是看着老破小的旧小区，也是如此。

拿个人经历来说，之前就职于一家上市公司，一起办公的同事就高达两三千人，虽然离地铁较远，每天从地铁口到公司门口走路至少需要12分钟，但是周边的房租迟迟居高不下，如果你想要找一个2500的房租，中介只会跟你摇摇头，示意根本没有这样的房子。最主要的原因，离我们公司300多米处，还有另外一个大企业，两家公司在无形之中形成了一股合力，助周边的中介机构在短短几年之内就成为了万人瞩目的“香饽饽”。

除了“我爱我家”“麦田”“链家”等这些较为正规的机构，还有许多名不转经传的二房东。上身白衬衫、下身黑色西装裤，脚蹬一双油亮黑色大皮鞋，如果再讲究点，脖颈再系一条绅士男领带，头上梳个大背头，再配备一台两人座的摩托车，这一身装扮就是妥妥的中介小帅哥。他们走南闯北，把都市的每一条大街、每一个店铺，甚至犄角旮旯的每一个厕所都摸得一清二楚，为的就是靠专业的服务赢得客户的青睐。你以为他们会单打独斗吗？No！他们已经“拉帮结派”，没事就来个“觥筹交错”，彼此成为了亲密无间的哥们兄弟。只要有一个客户咨询，周边10公里的房源都会瞬间展现在你眼前，所谓的“房源共享”就是这么富有魔力！一人赚中介费，一人赚差价，这个房子不行再看下一个，准有一款房间适合你！

寒冬腊月，寒风凛冽的日子里，如果你漫步在北京的大街，稍微留意一下，就会看到一个小哥骑着摩托车在公路上飞驰，车后带着一个涉世未深的小姑娘，一脸迷茫，两人却又默契颇深地共同望向前方，这一刻，不要怀疑，中介小哥又在殷勤地收割韭菜。毕竟，一个次卧按照2500计算，押一付三，再加上乱七八糟的服务费、中介费，一万多元就已经稳稳地握在手里。

02 那些年租房踩过的大坑！

在大城市待的时间稍微长点，你就会发现搬家已经成为生活的常态。如果你3年之内没有3次搬家的记录，那你的人生都是不完整的！有朋友曾经吐槽：为了住得更近更好更便宜，辗转各地四处搬家，不到两年已经换了六个地方住，感觉当年秦始皇灭六国也没自己跑得勤。这话一点都不夸张，现实只会比这个更惨烈。

我有一个朋友，刚毕业那会没有任何积蓄，家里还有一个妹妹上大学，父母压力很大，他也不好意思伸手再向家里要钱。无奈之下，在北京的西北方向租了一个回迁房，且不说甲醛房的威力有多大，单是每天从西北边跑到东城去上班，你就难以想象有多么折腾无望。因为房子有点偏远，去地铁口都需要坐10分钟的摆渡车，然后再坐一个半小时的地铁到公司附近，再走路10分钟到达公司门口。每天早出晚归，身心俱疲，都有点想辞职躺平的冲动！

其实，房子是甲醛房子他压根没有发现，因为租房那天中介带他看的是样板间，说真正租的那间一模一样，只是那天刚好没有钥匙，所以就看了另外一间。至于那个摆渡车，他也压根没有注意，只记得看房的那天，到了地铁口联系了中介，小哥骑着电摩托一个“风驰电掣”就已经带他到了小区门口。如果那天有人试问他小区离地铁口有多远，我相信他会自信地回答：一眨眼的功夫！

还有一个姐妹，她下定决心刚要来北京打工，于是赶紧找了一个同事，合租了一间3000多的房子，软磨硬泡之下还问中介多要了一张床。本来两人很高兴，幻想着未来阳光明媚的日子，两人拉话聊家常的美好画面。因为当时她在老家，就委托同事全程决定租房的事宜。

等来了北京，住了没几天，就发现总有一大帮老爷们来隔壁中介屋里打麻将，声音超大，有一次甚至因为几块钱彼此之间发生了激烈争执，差点多人互殴起来。更不可思议的是，除了他们住的那间屋子还算干净，卫生间还有厨房总有密密麻麻的蟑螂在地上蠕动，有一次打开冰箱，发现了黑色的蚕蛹，这个姐妹以为蟑螂都爬到冰箱里了，直接拍死了好几只扔进了垃圾桶。事后才发现那是隔壁中介小哥专门买的高营养蛋白。无奈之下，两人连夜搬出了小区，中介小哥却连押金都不给退，更别说剩余的房租。

03租房指南来了！

怎样才能少走弯路，少上中介的坑骗，找到满意的性价比较高的房子呢？

首先，注意找房渠道。建议还是去自如，麦田、豆瓣租房小组、闲鱼等正规一点的平台去找房。像自如的房子，收费普遍比市面上的偏高一点，但是房子干净，所有的家具设备都是统一配备，固定的时间还有家政阿姨上门做大清扫。整体来说，想要安心找一个好点的房子，自如是不二之选！

其次，明确自己的租房需求。地理位置、家具配备、房租价格、交通要求、周边的服务设施等都是需要你考虑的因素。有的房子在市中心，离公司近，但是房租高，而且很可能是老破小，那你到底租不租呢？如果你最看重的是居住环境，那你就需要住得离公司稍微远点，每天起得早点预留出通勤时间。如果你对于居住条件要求没那么高，只要有个安身之所，每天睡到自然醒，不要那么劳累，那你大可不必再选个其他的房子！

再次，确认签约的注意事项。如果你在租房时有一些其他的要求，但是合同模板上并没有写，那你就要手动填进去，要不然没有任何法律效应，事后纵使有一百张嘴也说不清。除此之外，要睁大眼睛看清楚付款方式、房租费用、押金、中介费、网费、服务费等所有的费用明细。包括违约条款，如果中途退租或者转租，需要承担多少的转租费。

以上就是大都市的租房指南！总之，在租房的过程中大家一定要练就一双火眼金睛，提前识破租房的一些陷阱与圈套，如果你也有相似的人生经历，那就一起来聊一聊吧！

创业项目群，学习操作 18个小项目，添加微信：923199819 备注：小项目！

本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 zoodoho@qq.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
如若转载，请注明出处：https://www.zodoho.com/75216.html

闲鱼租房怎么样_知乎,闲鱼租房怎么样可靠吗

相关推荐