限制价格名词解释，限制价格名词解释经济学

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中指院：2022年全国新房价格指数出现了8年来的首次下跌，跌幅0.02%；二手房价格指数同步下跌，跌幅0.77%。

限制价格名词解释，限制价格名词解释经济学

消费是2023年经济增长预期的主要动力来源已然成了共识，各地方政府都把目光盯在体量足够大的住房消费，一旦住房消费启动，2023年的经济增长目标就不是问题。

“取消住房消费需求限制”成了屡登报端的新闻，比如，河南省取消不必要住房消费需求限制竟然多达90条。其实只要一条就够了：“随便买，不限制”。

住宅消费已经是买方市场了，有些人还在固守着卖方市场思维？放开让大家随便买，真的不用再限制了。

现在的问题在供给方，在地方政府的限价方面。很多案例都是企业降价卖房，然后被叫停，甚至禁止网签，结果就是助长了“房闹”的底气，增加企业财务成本。

如今很多地方的国资独资企业亲自下场拿地，充当了托“地价”的角色，短期内是有助于房价的稳定，但没有成交的房价终究是“空中楼阁”。

给买房资格松绑，维护新房价格，这样的结果就是新房价格和二手房价格的差距会越来越大。中指院住房价格指数二者的差距就是证明：新房在2022年跌幅只有区区0.02%，而二手房在2022年的跌幅达到0.77%。

新建商品房和二手房需要竞争买房人，二手房由于没有价格限制或许更有优势。

给需求端买房人松绑后是不是也该给供给端卖房人的价格松绑了？

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