今天,一邻居在业主群里询问大家,租客不交房租,不搬家,也不接电话,该怎么办?
遇到这样的租客是真麻烦。几年前我也遇到过,当时孩子小升初需要收回房子,申请初中学位,租客怎么都不愿意搬家,因为我们租得比同小区同户型的便宜20%多,三年没有涨一分钱房租,每个月交房租总是多次提醒还不交。
当时由于我们要使用该房子的学位,社区要随时上门抽查有没有住在该房子内,不住在申请房子里的,学位申请无门。
提前半年和租客说了这事,租客一直拖着不搬,说没有找到房子,同小区还有很多房子在放租,价格比我家的贵,就是不肯搬,每次打电话和他说,他就说他在外面地出差。
拖了几个月,眼看着孩子申请初中学位的审核期就要到了,实在被逼得没有办法,叫上小区保安,带上开锁人员,直接到房子门外换锁,在房子门口打电话发微信通知租客来开门,不开门就撬锁换锁。
这时租客看到我们动真格了,才来开门,约定给了两周的时间让他找房子搬家,无论找得到找不到,两周后必须搬家。最后租客还是拖了两周,最后一天我们去换锁时,才打包,之前还是不动。遇到这种无赖的租客,你不来硬的他根本不当回事。
您有遇到过这种租客吗?您是怎么解决的呢?欢迎留言交流。
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